O consórcio formado pelos fundos Tikehau e Albatross está disposto a pagar entre 300 e 320 milhões de euros pelo Projeto Zip, um lote que inclui mais de 4.400 casas de vários bancos portugueses, estando localizadas, sobretudo, nos centros urbanos do Porto, Setúbal e Lisboa. Ao que tudo indica, o negócio terá um desconto implícito de 10%, uma vez que a carteira está avaliada em cerca de 360 milhões.
“Os dois fundos apresentaram uma oferta hipercompetitiva. É um ótimo sinal para o mercado português e para outros potenciais vendedores“, revela ao ECO uma fonte próxima do processo. A parceria deverá investir entre 300 e 320 milhões de euros na carteira de imóveis, composta por 4.435 frações habitacionais - cuja maioria já se encontra arrendada - localizadas, sobretudo, na região do Porto (1.000 casas), Setúbal (870 casas) e Lisboa (740 casas). Nestas três regiões, o valor dos ativos supera os 200 milhões de euros, mais de metade da carteira, segundo escreve a publicação.
Os imóveis fazem parte de vários fundos de investimento imobiliário para arrendamento habitacional (FIIAH) geridos pela Norfin e cujas unidades de participação pertencem aos principais bancos nacionais, nomeadamente o Novo Banco, a CGD, Montepio, Millennium bcp ou Santander Totta.
"Mudanças legislativas são exigentes mas imobiliário mantém-se atrativo”
A 28ª edição do Salão Imobiliário de Portugal (SIL) arranca esta quinta-feira na FIL, em Lisboa – realiza-se em conjunto com a Tektónica e termina sábado (12 de abril de 2025) –, numa altura em que o país vive “um contexto político desafiante”, atesta Sérgio Runa, gestor daquela que é a maior e mais importante feira do setor imobiliário a nível nacional. A pouco menos de um mês das eleições legislativas, e “mesmo com mudanças legislativas exigentes, o mercado mantém-s
Remodelar a casa de banho: transformar a banheira em base de duche
Se estás a pensar em remodelar a casa de banho, uma das alterações mais comuns é substituir a banheira por uma base de duche moderna. Embora uma banheira possa ser relaxante, a verdade é que ocupa muito espaço e nem sempre é prática para o dia a dia. E, na verdade, as casas de banho modernas privilegiam a funcionalidade e o conforto. Mas será que vale a pena? Quanto custa? Quais são as vantagens e desvantagens?
Comprar casa em construção: vantagens e riscos
Com os preços das casas em alta, e os custos de vida a pesar nos orçamentos familiares bem como as taxas de juro no crédito habitação, a compra de um imóvel pode ser desafiante. Optar por comprar uma casa em construção é a solução para muitos, seja para viver, colocar no mercado de arrendamento ou até para vender depois, na esperança de assegurar uma boa poupança. Mas investir numa casa em planta, além de vantagens, também tem riscos. Explicamos tudo.
Viver em Tondela: preços acessíveis e qualidade de vida no interior do país
Tondela, uma cidade situada no distrito de Viseu, região Centro de Portugal, banhada pelo rio Dinha que nasce no lugar de Covas, no concelho de Vouzela, em plena Serra do Caramulo e tem 35 quilómetros de extensão até desaguar no rio Dão.
Arrendar casa: mais de 30% das famílias em sobrecarga financeira
Portugal é atualmente o quinto país da União Europeia (UE) com maior percentagem de inquilinos em situação de sobrecarga financeira. Em 2024, mais de 30% das famílias portuguesas que arrendam casa destinavam mais de 40% do seu rendimento disponível ao pagamento da habitação, incluindo renda e outras despesas associadas.
Arquitetura: abertas candidaturas a 10 bolsas de doutoramento
A Casa da Arquitectura abriu um concurso para a atribuição de dez bolsas de investigação para doutoramento, com financiamento da Fundação para a Ciência e a Tecnologia (FCT).
100 Barclay: penthouse em Nova Iorque à venda por 40 milhões
Localizado na cidade que nunca dorme, ergue-se majestosamente o One Hundred Barclay, um marco arquitetónico que personifica a grandiosidade e o esplendor de Nova Iorque. Este edifício imponente, inaugurado em 1927, destaca-se como um dos primeiros arranha-céus em estilo Art Déco, deixando uma marca indelével na decoração da cidade.
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