Mercado residencial

Um novo negócio aconteceu no mercado imobiliário em Lisboa. Desta vez, está em causa a compra de um edifício junto ao Largo do Rato, pela empresa de investimentos maltesa First Asset Portugal (FAP) em parceria com o family office português Lapavelha.

A procura de casas para comprar continua em alta em Portugal, mesmo num contexto de alta inflação e subida de juros no crédito habitação, que tem encolhido o poder de compra das famílias. Os dados mais recentes do Instituto Nacional de Estatística (INE) espelham isso mesmo: só entre abril e junho deste ano foram transacionadas 43.607 habitações, traduzindo-se num crescimento de 4,5% face ao mesmo período 2021. E este aumento da venda de casas explica, em parte, a descida da oferta de habitações no mercado, bem como a continuada subida de preços. O stock de casas à venda no país caiu 23% entre o terceiro trimestre de 2022 e o mesmo período de 2021, aponta um estudo do idealista, o principal Marketplace imobiliário do sul da Europa.

O Canadá decidiu restringir a compra de casas por estrangeiros devido aos grandes problemas de acesso à habitação que existem no país norte-americano.

A passagem da pandemia só veio provar a "força e resiliência" do mercado imobiliário português em situações de crise. E, agora, as expectativas estão em alta.

Presente no mercado residencial na zona do Porto há mais de três décadas, a Coslos – Empreendimentos Imobiliários Lda. tem atualmente vários projetos imobiliários concluídos, outros em fase de conclusão e também alguns em início de construção.

Um dos bairros de Lisboa com maior procura para a compra de casa, nomeadamente por famílias internacionais que se estabelecem na capital portuguesa, está prestes a ter um novo empreendimento residencial de gama alta.

A SOLYD Property Developers é uma das promotoras imobiliárias mais ativas no mercado residencial nacional. E mesmo em tempos de pandemia da Covid-19 não tirou o pé do acelerador. A aposta tem passado sobretudo por empreendimentos de construção nova em Lisboa, como por exemplo o projeto Altear, e pela oferta de casas para a classe média/média alta, com os portugueses em destaque. E há novidades à vista. Prometendo mais detalhes para breve, Sónia Santos, Marketing & Sales Manager da SOLYD, revela ao idealista/news que será apresentado num futuro próximo um novo projeto em Miraflores, às portas da capital. “São cinco edifícios residenciais mais um edifício de escritórios”, conta.

No rescaldo de quase dois anos de pandemia, muita coisa mudou. O mundo, a economia, os mercados. Foi um período de desafios, também, para o imobiliário.

Manuel Carlos Carvalho fundou a Réplica Real Estate em 1989, na qual se mantém ainda hoje como CEO, mas agora partilha a liderança da empresa com os filhos – Bruna e Alexandre Carvalho.

A comercialização de projetos residenciais em regime de exclusividade foi uma prática que a Réplica sempre privilegiou no seu percurso de mais de três décadas e que, atualmente, é visível num conjunto de mais de uma dezena de empreendimentos novos, localizados sobretudo no Porto, Vila Nova de G

Localizado no coração da Av. Calouste Gulbenkian em Faro, o Palácio BR Avenida chega agora ao mercado, com apartamentos de várias tipologias, desde o T4 ao T2.

Apresentado pela primeira vez em outubro de 2020, apenas agora, um ano depois, vai avançar a construção da primeira fase do megaempreendimento residencial Antas Atrium, no Porto, “devido ao atraso com questões de licenciamento”, destaca a Albatross-Quantico, 'joint-venture' especializada em inv

O fundo de investimento imobiliário Maya Capital acaba de “aterrar” em Portugal. A empresa anunciou a aquisição do seu primeiro portfólio no país, num investimento total de 65 milhões de euros (incluindo a compra e custos de desenvolvimento).

Bem a norte de Portugal, no distrito de Braga, há uma cidade a renascer.

Há uma nova empresa a operar no negócio da mediação imobiliária. Chama-se Imobilar — Troia & Comporta Houses, é da Sonae Capital e vai operar, sobretudo, no eixo Troia-Comporta - podendo extender a intervenção até Melides.

A reabilitação do Saldanha Palace, na Foz, Porto - um edifício construído nos anos 40 do século passado, que estava completamente degradado e que agora regressou ao esplendor de outros tempos - foi um trabalho levado a cabo pela Socigom - Sociedade Imobiliária.O palacete, localizado na rua

O River Plaza é o mais recente lançamento imobiliário do grupo Teixeira Duarte no Grande Porto.