Recht in Portugal

Isolierung von Häusern vom Lärm des Lissaboner Flughafens

Anwohner um den Flughafen Lissabon erhalten Unterstützung für die Schalldämmung ihrer Wohnungen

Die portugiesische Regierung hat eine Reihe von Maßnahmen beschlossen, um die Auswirkungen des Lärms vom Flughafen Humberto Delgado in Lissabon auf die Anwohner, die in der Nähe leben, zu reduzieren. Zu diesen Maßnahmen zählt das Programm zur Lärmreduzierung (Programa Menos Ruído).

21/03/2025

Recht

Hausbau auf ländlichen Grundstücken in Portugal: Was ändert sich durch das neue Gesetz?

Am Freitag, den 28.

10/03/2025

Recht

Immobilienbetrug an der Algarve beläuft sich auf rund 40 Millionen Euro

Die sechs Verdächtigen, die in den letzten Tagen an der Algarve wegen Immobilienbetrugs festgenommen wurden, hatten mit betrügerischen Finanzierungen 300 Immobilien im Gesamtwert von rund 40 Millionen Euro erworben, gab die Kriminalpolizei (Polícia Judiciária - PJ) am Donnerstag, den 27. Juni 2024, bekannt.

03/07/2024

Recht

Portugiesische Straßenverkehrsordnung: Ein umfassender Leitfaden für Autofahrer

Die portugiesische Straßenverkehrsordnung zu verstehen und einzuhalten, ist für jeden Autofahrer in Portugal von entscheidender Bedeutung.

Legal experts explain the requirements and obligations for carrying out the activity of property brokerage in Portugal.

Welche rechtlichen Pflichten hat ein Immobilienmakler?

Der Kauf und Verkauf oder sogar die Vermietung einer Immobilie kann ein komplexer und riskanter Prozess sein.

Immigrants in Portugal with no criminal record now have automatic visas

Immigranten ohne Vorstrafen erhalten in Portugal jetzt automatisch ein Visum

Anträge auf Verlängerung des Visums von Einwanderern für den Aufenthalt in Portugal werden nun automatisch bewilligt, sofern die betreffenden Personen nicht vorbestraft sind oder andere belastende Faktoren vorliegen. Laut der Zeitung Público ist dies eine der Änderungen der portugiesischen Regierun

Wie viel verdienen Arbeitnehmer in Portugal?

Abbildung 1. Perzentile und Durchschnitt des monatlichen TCO-Gewinns (€), Portugal, 2021 Durchschnittliche Perzentiländerungsrate 2019–2021 (%). Hinweis: Abbildung 1 stellt nicht den Wert und die Änderungsrate des 100.

Auf Wiedersehen SEF, hallo AIMA: Erfahren Sie in diesem Leitfaden, was sich ändert

Die Abschaffung des Einwanderungs- und Grenzdienstes (Serviço de Estrangeiros e Fronteiras, SEF) war in den letzten zwei Jahren Gegenstand zahlreicher Debatten, als das Parlament die Einstellung des Dienstes genehmigte. Und jetzt ist es offiziell: Der SEF wurde am 29.

Ausgleich bei Erbschaft und Scheidung: Was ist das und wie wird es angewendet?

Bei der Vermögensaufteilung im Rahmen von Scheidungs- und Erbschaftsverfahren werden „Tornas“ oder Ausgleichszahlungen von einer Partei zur Entschädigung einer anderen Partei geleistet. Der Ausgleich erfolgt nach rechtlichen Verfahren, die bei der Aufteilung von Vermögenswerten

Fertig- und Modulhäuser in Portugal: Alles über Lizenzen und andere rechtliche Schritte

Fertighäuser und Modulhäuser erfreuen sich in Portugal immer größerer Beliebtheit, da sie sich im Vergleich zu herkömmlichen Gebäuden einfacher und schneller errichten lassen.

Portugals neues Visum für digitale Nomaden ist da

Portugals neues Visum für digitale Nomaden 2022

Wie kann ein digitaler Nomade nach Portugal ziehen? Das berühmte portugiesische Visagesetz für digitale Nomaden, das im Ausland Aufmerksamkeit erregt, trat am 30. Oktober 2022 in Kraft und ermöglicht es Ausländern, sich ein Jahr lang in Portugal aufzuhalten und von dort aus zu arbeiten.

Energy Performance Certificate in Portugal

Alle Infos zum Energieausweis in Portugal

In Portugal sind die meisten Häuser nicht auf übermäßig hohe oder niedrige Temperaturen vorbereitet, die aufgrund des Einsatzes von Heizungen, Klimaanlagen oder Ventilatoren einen hohen Energieverbrauch verursachen.

Genießen Sie Ihren Ruhestand in Portugal / Unsplash

Was Sie wissen müssen, wenn Sie in Portugal in den Ruhestand gehen möchten

Portugal zieht aufgrund seines milden Klimas, seiner schönen Küsten und der günstigen Immobilien viele Ausländer an. Landschaftlich hat das Land auch eine große Vielfalt zu bieten: Sie können in einem kleinen Dorf, einer Großstadt oder direkt am Meer wohnen.

Off-plan property is becoming more and more popular in Portugal

Immobilien ab Plan in Portugal kaufen

Der Kauf von Immobilien ab Plan in Portugal, d. h. der Kauf von Häusern oder Wohnungen, deren Bau noch nicht begonnen haben, wird in Portugal immer beliebter.

These are the regulations on time-shares in Portugal

Timesharing: So vermeiden Sie Betrug bei der Investition in Ferienhäuser in Portugal

Der portugiesische Tourismussektor ist ein Wirtschaftszweig mit großem Einfluss auf das portugiesische BIP. Im Laufe der Jahre sind zahlreiche Unternehmen und langfristige Urlaubsprodukte entstanden, die auch zur Dynamik des Immobilienmarktes beigetragen haben.

We explain the steps to request the energy performance certificate in Portugal

Energieausweis in Portugal: So vermeiden Sie Betrug

In Portugal ist der Energieausweis zu einem unverzichtbaren und obligatorischen Dokument beim Verkauf, Kauf oder der Anmietung einer Immobilie sowie für den Zugang zu Steuervergünstigungen und finanzieller Unterstützung geworden.

Als Eigentümer sind Sie für die Instandhaltung Ihrer Immobilie verantwortlich

Können die Gemeinden in Portugal Eigentümer zu Renovierungsarbeiten zwingen? Und wer zahlt?

Wenn Sie eine Immobilie in Portugal besitzen und diese vermieten, sind Sie möglicherweise auf das Thema Wartung und Reparatur gestoßen. Wenn Sie die Immobilie nicht selbst nutzen, haften Sie dann trotzdem für die Instandhaltung der Immobilie?

Vorvertrag beim Immobilienkauf in Portugal

Immobilienkauf in Portugal: Welche Sicherheit bietet der Vorvertrag?

Nach portugiesischem Recht (anders als im deutschen Recht) wird das Eigentum über die Immobilie mit der Schließung des Hauptvertrages übertragen. Dies führt dazu, dass der Vorvertrag an Relevanz gewinnt.

„Permuta“ in Portugal: Alles, was Sie über den Immobilientausch wissen müssen

Der Immobilientausch oder Haustausch in Portugal („permuta“ auf Portugiesisch) wird immer beliebter. Während die Idee einfach erscheint, sind einige wichtige rechtliche Aspekte zu beachten.

IMI Portugal 2021: Kompletter Leitfaden zu Fristen und Zahlungsmöglichkeiten

Der Kauf einer Immobilie in Portugal beinhaltet auch die Zahlung einer Reihe von Steuern.

Verkauf einer Immobilie als Nichtansässiger in Portugal: Faktoren, die berücksichtigt werden müssen

Wenn Sie Ihre Immobilie in Portugal als gebietsfremder Steuerzahler verkaufen, unterliegen Sie der portugiesischen Einkommensteuer („IRS“) und müssen die Transaktion in Ihrer Gewinn- und Verlustrechnung für das Jahr ausweisen, in dem Sie Ihre Immobilie verkauft haben.

Goldenes Visum ändert sich in Portugal im Jahr 2021

Goldenes Visa in Portugal: Änderungen 2021

Das „Golden Visa“-Programm in Portugal wurde 2012 ins Leben gerufen und hat sich im Laufe der Jahre als eine der besten und angesehensten Programms zur Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis durch eine Investition erwiesen. Trotz seines Erfolgs kündigte die portugiesische Regierung

Neues Gesetz: Kinder von Einwanderern können jetzt legal portugiesische Staatsbürger werden

Der Präsident von Portugal hat das neue Staatsangehörigkeitsgesetz verabschiedet. Dies bedeutet, dass die Kinder von Einwanderern, die seit mindestens einem Jahr im Land leben, auch illegal, bei der Geburt die portugiesisch Staatsangehörigkeit erhalten können.

Das Ende des „Golden Visa“-Programms in Lissabon und Porto rückt näher

Das Ende der Erteilung der „goldenen Visa“ in den Ballungsräumen von Lissabon und Porto, das nach einem Vorschlag zur Änderung des Staatshaushalts für 2020 ausführlich genehmigt wurde, rückt näher.

Immobilienkäufe in Portugal können bald aus der Ferne abgeschlossen werden

Die Coronakrise verändert die Art und Weise, wie Menschen Immobilien kaufen.