https://www.idealista.pt/news/etiquetas/contratos-de-arrendamento Siste nytt om "Contratos de arrendamento" publisert i idealista/news pt-pt Fri, 26 Jun 2026 12:55:55 +0200 https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2026/06/26/76239-rendas-aceleram-e-sobem-9-1-no-arranque-do-ano O mercado de arrendamento em Portugal mantém-se sob forte pressão, num arranque de ano marcado por nova subida dos preços. No primeiro trimestre de 2026, a renda mediana dos novos contratos fixou-se nos 9,46 euros por metro quadrado, um aumento de 9,1% face ao mesmo período de 2025. Trata-se de uma aceleração em relação ao trimestre anterior, quando a subida tinha sido de 7,9%, segundo dados divulgados esta sexta-feira, 26 de junho de 2026, pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). O número de novos contratos também aumentou, embora de forma ligeira: mais 0,7% do que no primeiro trimestre de 2025, para 39.395, sugerindo estabilidade na procura apesar do contexto de preços elevados. ]]> https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2026/06/26/76239-rendas-aceleram-e-sobem-9-1-no-arranque-do-ano Fri, 26 Jun 2026 12:55:55 +0200 https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2026/04/23/75125-arrendamento-de-casas-registados-mais-de-4-500-crimes-em-tres-anos https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2026/04/23/75125-arrendamento-de-casas-registados-mais-de-4-500-crimes-em-tres-anos Thu, 23 Apr 2026 09:13:46 +0200 https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2026/04/13/74912-rendas-das-casas-pagas-por-inquilinos-mantem-subida-estavel-em-5 As rendas das casas pagas pelos inquilinos em Portugal continuaram a subir de forma estável no início de 2026. Em março de 2026, estas rendas cresceram 5,1%, tendo ficado praticamente ao mesmo nível do mês anterior, mostram os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE).]]> https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2026/04/13/74912-rendas-das-casas-pagas-por-inquilinos-mantem-subida-estavel-em-5 Mon, 13 Apr 2026 11:46:55 +0200 https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2026/03/11/74357-rendas-pagas-por-inquilinos-continuam-com-subida-estavel-em-5 Durante o ano passado, as rendas das casas pagas pelos inquilinos em Portugal passaram vários meses a desacelerar. E, agora, parece que o seu crescimento está a estabilizar em torno de 5%. O Instituto Nacional de Estatística (INE) revela que as rendas de habitação cresceram 5,2% em fevereiro, pouco mais que no mês anterior.]]> https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2026/03/11/74357-rendas-pagas-por-inquilinos-continuam-com-subida-estavel-em-5 Wed, 11 Mar 2026 12:36:36 +0100 https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2026/01/26/73545-vender-e-arrendar-casa-agentes-imobiliarios-estao-menos-otimistas A crise de acesso à habitação em Portugal tem feito correr muita tinta nos últimos meses. E esperam-se alterações legislativas para breve com o novo pacote fiscal do Governo destinado a resolver esta questão por via do aumento da oferta de casas, que será reavaliado em 2029. Tudo isto traz instabilidade para o setor, num contexto de subidas recorde dos preços das casas e aumento dos custos dos créditos habitação. Talvez por isso é que os níveis de confiança nos mercados de venda e arrendamento dos profissionais do mundo imobiliário estão cada vez mais baixos, tendo mesmo registado mínimos dos últimos anos no início de 2026.]]> https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2026/01/26/73545-vender-e-arrendar-casa-agentes-imobiliarios-estao-menos-otimistas Mon, 26 Jan 2026 07:27:15 +0100 https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2025/12/04/72897-irs-desce-para-10-em-todos-os-senhorios-com-rendas-moderadas Se o pacote fiscal do Governo for aprovado no Parlamento, os senhorios que tenham casas para arrendar até 2.300 euros mensais vão ter um alívio fiscal significativo. Isto porque a proposta de lei prevê que a taxa de IRS desce dos atuais 25% para 10%. E esta redução aplica-se a todos os contratos de arrendamento, novos e existentes.]]> https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2025/12/04/72897-irs-desce-para-10-em-todos-os-senhorios-com-rendas-moderadas Thu, 04 Dec 2025 09:51:09 +0100 https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2025/08/13/71126-rendas-devem-aumentar-ate-2-2-em-2026 https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2025/08/13/71126-rendas-devem-aumentar-ate-2-2-em-2026 Wed, 13 Aug 2025 13:27:46 +0200 https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2025/08/12/71069-casa-arrendada-como-pode-o-inquilino-declarar-o-contrato-ao-fisco https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2025/08/12/71069-casa-arrendada-como-pode-o-inquilino-declarar-o-contrato-ao-fisco Tue, 12 Aug 2025 06:05:01 +0200 https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2025/07/31/70931-inquilinos-podem-comunicar-contratos-ao-fisco-a-partir-de-sexta-feira https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2025/07/31/70931-inquilinos-podem-comunicar-contratos-ao-fisco-a-partir-de-sexta-feira Thu, 31 Jul 2025 11:20:34 +0200 https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2025/06/17/70261-governo-quer-criar-novo-contrato-de-arrendamento-de-longo-prazo O Governo de Montenegro continua empenhado em reforçar a segurança no arrendamento de casas no país. Além das medidas já conhecidas neste âmbito, como a revisão de prazos e renovações nos contratos, o Executivo da AD incluiu no Programa do Governo uma nova iniciativa: a criação de contratos arrendamento seguros no longo prazo, garantindo estabilidade nas condições contratuais.]]> https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2025/06/17/70261-governo-quer-criar-novo-contrato-de-arrendamento-de-longo-prazo Tue, 17 Jun 2025 16:24:04 +0200 https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2025/05/16/69664-o-contrato-de-arrendamento-verbal-e-valido-ou-nao Há muitas dúvidas sobre a legalidade e os riscos associados aos contratos verbais de arrendamento. E quando não há papel assinado, o que pode fazer o arrendatário se, de um momento para o outro, for impedido de aceder à casa onde vive? Explicamos tudo, com fundamento jurídico, neste artigo preparado pela Teixeira Advogados & Associados para o idealista/news.]]> https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2025/05/16/69664-o-contrato-de-arrendamento-verbal-e-valido-ou-nao Fri, 16 May 2025 05:06:24 +0200 https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2025/05/13/69645-rendas-pagas-pelos-inquilinos-voltam-a-desacelerar-em-abril Há uma nova tendência identificada sobre as rendas pagas pelos inquilinos em Portugal. Durante 2024, as rendas ficaram praticamente estáveis, subindo em torno de 7% mês após mês. Mas houve uma reviravolta no arranque de 2025: as rendas das casas iniciaram uma rota de desaceleração da subida, tendo crescido apenas 5,3% em abril de 2025.]]> https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2025/05/13/69645-rendas-pagas-pelos-inquilinos-voltam-a-desacelerar-em-abril Tue, 13 May 2025 11:10:30 +0200 https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2025/04/07/68722-rescindir-contrato-de-arrendamento-e-possivel-apos-a-venda https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2025/04/07/68722-rescindir-contrato-de-arrendamento-e-possivel-apos-a-venda Mon, 07 Apr 2025 16:40:09 +0200 https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2025/03/29/68923-onde-e-que-arrendar-casa-e-mais-barato-descobre-estes-10-municipios Muito se tem falado que as casas para arrendar estão caras e a preços incompatíveis com os salários das famílias. Mas a verdade é que esta realidade é visível em apenas parte do país, nos grandes centros urbanos e nas suas periferias. Há municípios onde a renda da casa pode nem chegar a 300 euros mensais. Descobre neste artigo quais são os 10 municípios mais baratos para arrendar casa em Portugal.]]> https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2025/03/29/68923-onde-e-que-arrendar-casa-e-mais-barato-descobre-estes-10-municipios Mon, 31 Mar 2025 05:35:03 +0200 https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2025/03/30/68925-arrendar-casa-este-mapa-mostra-quando-custa-em-cada-municipio O mapa de Portugal mostra uma enorme amplitude das rendas das casas em 2024. Começam nos 2,5 euros/m2 em Vila Flor (distrito de Bragança), que é o município mais barato do país. E chegam mesmo aos 15,93 euros/m2 em Lisboa, o concelho mais caro de todos. Esta disparidade evidencia uma heterogeneidade dos preços das casas para arrendar em Portugal, que tendem a ser muito superiores no litoral, onde há maior procura. Este mapa preparado pelo idealista/news mostra quanto custa arrendar casa em cada município tendo por base os dados mais recentes do Instituto Nacional de Estatística (INE).]]> https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2025/03/30/68925-arrendar-casa-este-mapa-mostra-quando-custa-em-cada-municipio Sun, 30 Mar 2025 10:25:09 +0200