Os três centros comerciais Dolce Vita adquiridos em novembro do ano passado pelo Deutsche Bank aos americanos da Lone Star passaram por uma revitalização integral, sendo que as novidades serão conhecidas a partir desta semana para dois deles. O Dolce Vita Douro é agora o Nosso Shopping enquanto o Dolce Vita Coimbra foi rebatizado como Alma Shopping. Já o Dolce Vita do Porto irá chamar-se (a partir de dia 29) Alameda Shop & Spot.
“Estes centros vão efetivamente passar a ter as suas identidades totalmente renovadas. Este será apenas o primeiro passo do processo de reposicionamento de cada um destes ativos e que envolverá a remodelação dos centros comerciais, a introdução de novas lojas e a criação de novas linhas de comunicação e interação com os consumidores de cada centro”, disse Luís Teodoro, diretor da Área de Gestão de Ativos Imobiliários da CBRE, ao Expresso. De referir que a consultora imobiliária – já tinha intermediado a operação de compra do portfólio – está a assegurar a gestão dos centros desde abril.
Segundo o responsável, vai ser aplicada uma estratégia comercial “ambiciosa” para os três shoppings, estando previstas alterações da estrutura no portefólio de lojas por tipo de produtos, existindo já várias negociações em curso. “Temos por objetivo final ter um produto mais atual e que vá ao encontro das novas formas de consumo e estilos de vida de quem utiliza estes centros comerciais”, frisou.
Em agosto do ano passado, a Lone Star comprou os quatro Dolce Vita no seguimento da insolvência das empresas imobiliárias do grupo espanhol Chamartín Imobiliária. Na altura, os ativos foram colocados à venda por pouco mais de 40 milhões de euros cada. Mais tarde, em novembro, o Deutsche Bank adquiriu o Dolce Vita Porto, o Dolce Vita Douro e o Dolce Vita Coimbra. A transação, considerada como uma das maiores operações de investimento imobiliário concretizadas no ano passado, terá rondado um valor próximo dos 200 milhões de euros, escreve a publicação.
Além destes três centros, que totalizam cerca de 100.000 m2, o Deutsche Bank já é proprietário em Portugal do shopping Fórum Madeira, no Funchal, e do edifício de escritórios, no Parque das Nações, da Office Oriente,.
Deutsche Bank compra três centros comerciais Dolce Vita à Lone Star
A Lone Star Funds, empresa americana de fundos de “private equity”, vendeu ao Deutsche Bank três dos quatro centros comerciais Dolce Vita da sua carteira: o Dolce Vita Porto, o Dolce Vita Douro e o Dolce Vita Coimbra. Uma operação fechada em tempo recorde e que vem reforçar o portefólio do Deutsche Bank em Portugal, onde já é proprietário do shopping Fórum Madeira, no Funchal, e do edifício de escritórios Office Oriente, no Parque das Nações.
Lone Star compra 4 shoppings da Dolce Vita falidos por 500 milhões
Portugal continua no radar dos investidores imobiliários estrangeiros. Desta vez, foi o grupo Lone Star Funds que adquiriu quatro centros comerciais da rede Dolce Vita, que foram colocados à venda por estarem falidos. Os norte-americanos terão pago ao grupo espanhol Chamartin cerca de 500 milhões de euros pelos Dolce Vita Porto, Vila Real, Coimbra e Monumental, em Lisboa.
Braga: antigo Dolce Vita reabre gerido pela Sonae Sierra e com loja do Ikea
O ex-Dolce Vita de Braga vai reabrir as portas em 2016, pela mão da Sonae Sierra, com o nome Centro Comercial Nova Arcada e terá a quarta loja IKEA em Portugal, que criará mais de 250 postos de trabalho.
Shoppings Dolce Vita falidos colocados à venda
Os centros comerciais Dolce Vita do Porto, de Vila Real, Monumental em Lisboa e o de Coimbra entraram em falência e os dois primeiros estão já à venda, com um valor base de 40 milhões de euros cada um. Os shoppings de Coimbra e de Lisboa serão colocados no mercado em breve.
Assim é o cadeirão do Papa que foi criado por uma empresa portuguesa...
Depois de, em 2010, ter produzido a cadeira de descanso do Papa Bento XVI, para a visita do sumo pontífice ao Porto, a 14 de maio desse ano, a empresa portuguesa Antarte construiu, em 2024, o cadeirão que o Papa Francisco utilizou na visita apostólica a Timor-Leste, em setembro desse ano. O Sumo pontífice, recorde-se, morreu esta segunda-feira (21 de abril de 2024). Tinha 88 anos e 12 de papado.
Trajano vende centro comercial em Portugal ao dono da Louis Vuitton
A socimi espanhola Trajano, gerida pela DWS, liquidou o portefólio de ativos com a venda do centro comercial Nosso Shopping, em Portugal, por 78,83 milhões de euros.
Forum Madeira tem novo dono: Castellana paga 63 milhões pelo ativo
Os shoppings em Portugal continuam a atrair investidores. O Forum Madeira, um centro comercial situado no Funchal, acabou de ser comprado pela Castellana Properties à DWS por 63,3 milhões de euros. Esta é mesmo a quinta compra que a empresa espanhola realiza em território nacional desde que aterrou no país há pouco mais de seis meses.
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