contratos de arrendamento

bna dá luz verde a mais de 900 despejos

Terça, 23 Abril de 2013 - 09:59 h

o balcão nacional de arrendamento (bna) começou a funcionar há cerca de três meses e meio – dia 11 de janeiro –, tendo sido iniciados, desde então, 921 processos para despejar inquilinos. segundo dados do ministério da justiça, deram entrada 1.289 pedidos de despejo no bna, mas só tiveram luz verde 921, já que muitos não são considerados. em causa está, por... continuar a ler

procura de casas para arrendar ganha força

Sexta, 22 Março de 2013 - 11:05 h

portugal é um país de proprietários, já que as pessoas habituaram-se, ao longo dos anos, a comprar casa em vez de arrendar. uma tendência que parece estar a inverter-se, sendo que o arrendamento começa a ser visto como uma das soluções para a saída da crise no sector imobiliário. de acordo com o inquérito mensal de conjuntura (imc) de janeiro de 2013, da associação dos... continuar a ler

ministério da justiça poupou 6,2 milhões com renegociação de arrendamentos

Segunda, 12 Novembro de 2012 - 01:54 h

a ministra da justiça, paula teixeira da cruz, revelou esta sexta-feira, no parlamento, que o seu ministério conseguiu poupar 6,2 milhões de euros com a renegociação, nos últimos 15 meses, de vários contratos de arrendamento que oneravam o sector. de acordo com a governante, só no caso do arrendamento do campus da justiça em lisboa, a renegociação da renda permitiu... continuar a ler

proprietários alertam para incumprimentos com imi no próximo ano

Segunda, 5 Novembro de 2012 - 06:26 h

o presidente da associação nacional de proprietários (anp), antónio frias marques, revelou que a entidade tem “recebido várias queixas de associados que estão preocupados” com o valor que vão pagar de imposto municipal sobre imóveis (imi) no próximo ano. em entrevista ao correio da manhã, o líder da anp deu como exemplo um caso em que o imposto aumenta oito... continuar a ler

renda da casa aumenta 3,36% no próximo ano

Quinta, 13 Setembro de 2012 - 09:46 h

a partir de janeiro, a renda da casa vai aumentar 3,36% para cerca de 620 mil inquilinos, de acordo com dados divulgados pelo instituto nacional de estatística (ine). uma má notícia para as famílias que vivem numa casa arrendada, já que a somar a este aumento estão as medidas de austeridade anunciadas pelo governo, como a subida de impostos e o aumento das contribuições... continuar a ler

rendas devem subir 3,3% a partir do próximo ano

Segunda, 13 Agosto de 2012 - 10:41 h

as rendas devem subir cerca de 3,3% no próximo ano, o que representa o maior aumento desde 2004. em causa está a actualização que resulta da lei que faz depender o aumento das rendas da inflação registada no ano anterior. segundo o jornal de negócios, trata-se de um aumento acima da inflação. em 2010, por exemplo, as rendas ficaram inalteradas apesar da inflação ter sido... continuar a ler

century 21 diz que rendas na periferia de lisboa vão baixar 200 euros

Sexta, 18 Maio de 2012 - 10:39 h

o ceo da imobiliária century 21, uma das principais a actuar no país, adiantou o que o mercado de arrendamento já vale mais de 50% das transacções da empresa para o mercado ibérico da multinacional norte-americana. segundo ricardo sousa, o menor rendimento das famílias está a levar a um “inevitável ajuste” do valor exigido pelos proprietários, sobretudo nas... continuar a ler

em mais de cinco anos só foram actualizadas três mil rendas antigas

Sexta, 18 Maio de 2012 - 10:11 h

em cerca de cinco anos e meio, já que o novo regime de arrendamento urbano (nrau) entrou em vigor em outubro de 2006, os proprietários só actualizaram 3.052 rendas antigas, o que corresponde a 1,2% do total dos 255 mil contratos de arrendamento assinados antes de 1990. os números foram revelados por susana larisma, do ministério da agricultura de acordo com o diário... continuar a ler

procura de lojas e escritórios desceu 50% num ano

Segunda, 30 Abril de 2012 - 06:03 h

a procura de espaços para pequenos negócios (escritórios e lojas) desceu 50% desde maio do ano passado em lisboa e no porto. a garantia foi dada pelo presidente da associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária de portugal (apemip), luís lima, em declarações à agência lusa. segundo o responsável, a crise no mercado imobiliário afecta sobretudo escritórios... continuar a ler

nova lei das rendas só deve entrar em vigor em setembro

Segunda, 19 Março de 2012 - 10:57 h

a nova lei das rendas não entrará em vigor antes de setembro, sendo que o parlamento só avançara com a discussão em abril. segundo o jornal de negócios (jdn), que cita uma fonte parlamentar, a negociação com o ps é um dos motivos para o atraso, pelo que os senhorios que pretendam aproveitar a entrada em vigor da nova lei para procederem à actualização das rendas antigas... continuar a ler

governo poupa 6,1 milhões com revisão de contratos de arrendamento

Segunda, 5 Março de 2012 - 11:57 h

o secretário de estado da administração patrimonial e equipamentos, fernando santo, revelou que revisão dos contratos de arrendamento do ministério da justiça já permitiu poupar 6,1 milhões de euros. durante 2011 e já este ano o ministério denunciou 63 contratos de arrendamento, o que corresponder a uma poupança anual de 4,4 milhões de euros. “a este valor acrescem... continuar a ler

rendas podem subir já este ano e idosos carenciados escapam ao despejo

Sexta, 17 Fevereiro de 2012 - 11:42 h

a ministra da agricultura, do mar, do ambiente e do ordenamento do território, assunção cristas, reiterou esta quinta-feira, no parlamento, que os contratos de arrendamento antigos cujos inquilinos não tenham mais de 65 anos, deficiência superior a 65% ou uma situação de carência económica podem ser actualizados ainda este ano. por outro lado, a governante deixou claro... continuar a ler

governo quer “mera comunicação” para denúncia de contratos de arrendamento por motivo de “obras profundas”

Sexta, 10 Fevereiro de 2012 - 11:42 h

o governo aprovou esta quinta-feira uma proposta de lei que prevê a possibilidade de os contratos de arrendamento serem denunciados por "mera comunicação ao arrendatário" para a realização de "obras profundas" no imóvel. segundo o semanário expresso, no final da reunião do conselho de ministros, o secretário de estado da presidência sublinhou que,... continuar a ler

actualização de rendas só avança depois de imóveis terem sido avaliados

Segunda, 16 Janeiro de 2012 - 12:08 h

o proprietário de um imóvel arrendado com contrato anterior a 1990 só poderá tomar a iniciativa de propor um aumento de renda depois de ter sido realizada uma avaliação ao seu imóvel, para efeitos de imposto municipal sobre imóveis (imi). isto porque o procedimento formal para dar início às negociações implica que o senhorio envie ao inquilino uma comunicação na qual... continuar a ler

senhorios que não declararam rendas e queiram despejar podem ser multados

Sexta, 6 Janeiro de 2012 - 12:08 h

os senhorios que nunca declararam os contratos de arrendamento e os respectivos rendimentos às finanças e que quiserem recorrer ao despejo simplificado previsto na nova lei das rendas terão de passar a declarar os contratos e regularizar a situação. segundo a agência financeira (af), as finanças podem multar os senhorios pelos anos de incumprimentos de acordo com a af,... continuar a ler

lojas com rendas posteriores a 1995 podem ser revogadas

Quarta, 4 Janeiro de 2012 - 15:26 h

os contratos de arrendamento comercial posteriores a 1995 passam a ficar sujeitos à livre denúncia do proprietário, que terá apenas que comunicar a sua decisão ao inquilino com "uma antecedência não inferior a dois anos". segundo o diário económico, este prazo sobe para cinco anos se estiver em causa uma loja ou espaço comercial sujeito a trespasse nos contratos... continuar a ler

quanto custa arrendar uma casa em lisboa?

Quarta, 4 Janeiro de 2012 - 10:43 h

com a entrada em vigor da nova lei das rendas muita coisa tende a mudar no mercado de arrendamento, que deverá ter cada vez mais adeptos. neste link, relativo a uma notícia do jornal de negócios, é possível ficar a saber qual o valor das rendas praticadas nas várias freguesias da capital. actualmente, mais de metade dos lisboetas (55,5%) pagam – apenas – até... continuar a ler

estado suporta cinco meses de rendas de desempregados

Terça, 3 Janeiro de 2012 - 11:53 h

o estado vai pagar cinco meses de renda a inquilinos que recebam ordem de despejo e que tenham uma situação financeira complicada, não tendo para onde ir. segundo o jornal de negócios (jdn), a medida vai aplicar-se a desempregados que recebam um subsídio igual ou inferior à retribuição mínima mensal garantida e a beneficiários de rendimento social de inserção (rsi), casos... continuar a ler