Mudar de residência após comprar casa com IVA a 6% pode agravar IMT
Quem comprar casa com o benefício do IVA reduzido de 6% na construção ou reabilitação de habitação própria e permanente deixará de ter de devolver essa vantagem fiscal se mais tarde deixar de viver no imóvel. Em contrapartida, passa a estar sujeito a uma penalização em sede do Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT). Se a casa não for usada como residência permanente dentro de seis meses ou se deixar de o ser no primeiro ano, o comprador enfrentará um agravamento de 10% sobre o valor tributável do imóvel.
IFRRU prepara regresso com foco total nas rendas acessíveis
O IFRRU, que chegou a estar praticamente parado, vai regressar com um único objetivo: financiar exclusivamente a construção e reabilitação de casas destinadas ao arrendamento moderado.
Seguros de rendas: webinar do idealista é já quinta-feira
Como tornar o processo de arrendamento mais simples, seguro e eficiente? A resposta a esta e outras perguntas é dada num webinar que o idealista vai realizar esta quinta-feira (21 de maio de 2026), das 11h às 11h45, destinado aos profissionais do setor. A inscrição é gratuita.
Vivo numa casa arrendada: quem paga os arranjos?
Quando a casa é arrendada já com mobília e eletrodomésticos, a lei parte da ideia de que tudo isso faz parte do próprio arrendamento e não de um “extra” à parte: é um só contrato, com uma renda única, que abrange o imóvel e o respetivo recheio.
THC arrenda módulo de edifício do Panattoni Park Porto Valongo
A THC acaba de assinar um contrato de arrendamento de longo prazo de um módulo do edifício sul do Panattoni Park Porto Valongo. Com uma área total de 5.885 metros quadrados (m2), dos quais 210 m2 correspondem a escritórios, este espaço será utilizado pela empresa de logística e transportes para servir um prestigiado cliente no setor ambiental, tirando proveito da localização estratégica do ativo para otimizar os seus fluxos de transporte e armazenamento.
DST constrói 200 casas em Barcelos com rendas até 400 euros
A construtora de Braga DST vai implantar em Barcelos uma residência colaborativa com cerca de 200 habitações para arrendamento a jovens, por um valor que não ultrapasse os 400 euros.
Arrendar casa: 11% da oferta sai do mercado em menos de 24 horas
O arrendamento em Portugal não é homogéneo. A pressão da procura sobre a oferta é diferente de cidade para cidade, influenciando a evolução das rendas (há zonas onde estão a cair e outras onde continuam a aumentar). E também há casas que têm características que vão ao encontro da procura, como o preço e a localização, sendo por isso arrendadas mais rápido. A nível nacional, cerca de 11% das casas para arrendar anunciadas saíram do mercado em menos de 24 horas no primeiro trimestre de 2026, revela a análise do idealista, editor desta newsletter e o marketplace imobiliário do sul da Europa.
Arrendamento: novos incentivos respondem à falta de oferta?
O Governo aprovou dois novos incentivos ao arrendamento com a promessa de aumentar a oferta de casas a preços acessíveis num mercado marcado pela escassez e pela subida acelerada das rendas. Em que consistem estas medidas? Como é que funcionam na prática? Qual o seu impacto?
Pacote fiscal para habitação avança - Seguro dá luz verde ao diploma
O Presidente da República, António José Seguro, promulgou hoje o pacote de medidas de desagravamento fiscal do Governo, tendo em vista incentivar a oferta de habitação.
Bruxelas tem proposta para combater excesso de rendas de curta duração
A Comissão Europeia está a preparar uma proposta para combater o excesso de arrendamentos de curta duração em cidades da União Europeia (UE), por fazerem aumentar os preços da habitação, defendendo que ter uma casa “é um direito humano”.
Lisboa entre as capitais da UE onde a renda ultrapassa o salário mínimo
A crise da habitação está a empurrar trabalhadores com salários mais baixos para fora dos centros das principais capitais europeias, e Lisboa está entre os casos mais extremos. Uma análise da Confederação Europeia de Sindicatos conclui que, em quase todas as capitais da União Europeia (UE), a renda média de um apartamento de até dois quartos ultrapassa o salário mínimo nacional, obrigando quem ganha menos a afastar‑se das cidades. Lisboa surge no topo: é a segunda capital onde a renda mais pesa sobre o salário mínimo e uma das que mais viram os preços disparar na última década.
Parlamento espanhol revoga lei para limitar aumento das rendas
O Parlamento espanhol revogou um decreto do Governo que estava em vigor há um mês que previa a renovação automática dos contratos de arrendamento de casa que caducam em 2026 e 2027 sem alteração de condições.
Nova lei no Reino Unido em vigor: rendas sem termo a preço de mercado
No passado dia 1 de maio entrou em vigor a reforma mais importante dos últimos 37 anos no mercado de arrendamento privado do Reino Unido: a "Renter’s Rights Act 2025". A última alteração estrutural tinha acontecido com o "Housing Act" em 1988.
Viver no silêncio: moradia de campo no distrito da Guarda para arrendar
Arrendar uma moradia no campo, já mobilada e pronta a usar, está a tornar-se uma opção cada vez mais apetecível para quem precisa de uma solução temporária fora da cidade. No distrito da Guarda, em plena região de montanha, surge esta casa de quinta T3 para arrendar no site do idealista por 2.5
Arrendamento de casas: registados mais de 4.500 crimes em três anos
A Polícia de Segurança Polícia (PSP) registou nos últimos três anos 4.553 crimes de burla por falso arrendamento de casas, deixando um alerta à população para a adopção de comportamentos de segurança.
Apoios à renda: Porta 65 mais rápido, mas longe de cumprir prazos
Os processos de atribuição de apoios no âmbito do programa Porta 65 Jovem e Porta 65+, que ajuda a cobrir parte das despesas com o arrendamento, continuam atrasados. Apesar da demora não ser tão grande como em junho de 2025, a maioria das respostas ultrapassa os 45 dias úteis definidos por lei.
Seguro “muito atento” às rendas “pela hora da morte”
O Presidente da República, António José Seguro, disse estar "muito atento" ao problema da habitação já que os salários dos portugueses não chegam para pagar "as rendas que estão pela hora da morte" ou para comprar uma casa.No último dia da Presidência Aberta dedicada às regiões mais afetadas pelo ma
Matosinhos alarga apoio ao arrendamento a mais famílias
A Câmara de Matosinhos alterou o regulamento do apoio ao arrendamento, aumentando o teto de rendimentos e introduzindo uma majoração de 10% no valor do apoio a pessoas com mais de 65 anos, para abranger mais famílias.
Build to rent e acesso à habitação em debate no SIL 2026
A crise da habitação estará no centro do debate no Salão Imobiliário de Portugal 2026 (SIL2026), refletindo um dos maiores desafios estruturais do país.
Rendas das casas e contratos: INE continua sem divulgar novos dados
Estão para ver a luz do dia várias medidas para incentivar a colocação de mais casas para arrendar em Portugal, como a redução do IRS para 10% e simplificação dos despejos. Mas não há dados estatísticos recentes para ajudar o Governo a desenhar estas e outras políticas públicas de habitação.
Como rescindir um contrato de arrendamento: guia e carta passo a passo
Rescindir um contrato de arrendamento em Portugal é um direito de inquilinos e senhorios, mas exige o cumprimento de regras legais precisas, desde os prazos de aviso prévio até à forma correta de comunicar a intenção de saída. Vamos explicar-te, neste guia atualizado para 2026, tudo o que preci
IVA a 6% na construção e simplex com diplomas aprovados pelo Governo
O pacote fiscal da habitação (que inclui IVA a 6% na construção) e o simplex dos licenciamento urbanísticos estão mais perto de ver a luz do dia. O Governo aprovou os decretos-lei que vêm regulamentar estas duas medidas, que têm como objetivo comum facilitar o acesso à habitação em Portugal, promovendo o aumento de oferta de casas para comprar e arrendar a preços moderados. Além destas, o Executivo da AD também deu um novo passo para desbloquear imóveis em heranças indivisas.
Rendas acessíveis no Porto: programa municipal já atribuiu 436 casas
No sentido de reforçar a resposta municipal do Porto no âmbito das políticas de acesso à habitação, acaba de ser realizado mais um sorteio de atribuição de 25 habitações a famílias que procuram soluções de arrendamento compatíveis com os seus rendimentos. No total, foram já atribuídas 436 casas pelo programa de arrendamento acessível, dinamizado pela Porto Vivo, SRU.
Sonae Sierra e Grupo Casais juntam-se no mercado Build to Rent
No sentido de dar resposta à grande pressão exercida sobre o mercado habitacional em Portugal, a Sonae Sierra e o Grupo Casais decidiram estabelecer uma parceria para o desenvolvimento de projetos Build to Rent (BtR) no país, assentes em modelos de construção industrializada.
Barcelona dá até 30 mil euros para obras - se a casa for para arrendar
Num contexto de crescente dificuldade no acesso à habitação e com o parque público ainda insuficiente para dar resposta à procura, a Câmara Municipal de Barcelona volta a recorrer aos proprietários privados.