aviso legal

a continuación incluimos las cláusulas generales del servicio. sentimos el tono legal y técnico de estos párrafos pero has sido escritos por abogados y el lenguaje tiene que ser así por necesidad.

términos y condiciones del servicio

antes de proceder a usar estas páginas de internet, lea las siguientes condiciones generales para la prestación del servicio. tenga presente que si continúa usando estas páginas o cualquiera de los servicios incluidos en ellas, entendemos que usted acepta dichas condiciones generales. tenga presente asimismo que es posible que idealista.pt modifique estas condiciones generales del servicio en cualquier momento. por consiguiente, cuando use o acceda a estas páginas, continúe revisando dichas condiciones generales. si, en cualquier momento, usted no desea aceptar las condiciones generales de prestación del servicio, debe dejar de usar estas páginas. cualquier condición o cláusula que usted proponga y que represente una adición o contradiga estas condiciones generales de prestación del servicio, no será tenida en cuenta por idealista.pt y no tendrá ningún efecto o vigencia entre las partes

1. aceptación de las condiciones generales de prestación del servicio por parte del usuario. usted declara haber leído y aceptar las condiciones generales de prestación del servicio (cgp) con relación a idealista.pt. también acepta (a) adherirse a las leyes del Reino de España que se apliquen a la transmisión de datos obtenidos del servicio (tal y como se define en estas páginas); (b) no usar el servicio para actividades ilícitas; (c) no interferir o interrumpir las redes conectadas al servicio

2. derechos de autor. sitio web, incluyendo sin carácter exhaustivo el texto, software, contenido, fotografías, material audiovisual y gráficos (el "servicio") y todos los comentarios que de manera anónima publican los participantes de los foros "idealista" está protegida por marcas, derechos de autor y otros derechos legítimos registrados, de acuerdo con los tratados internacionales en los que portugal es parte y otros derechos de propiedad y leyes de Portugal

3. restricciones de uso. usted no puede utilizar el servicio para fines ilícitos o contradictorios con las cgp. acepta usar el servicio sólo para su uso personal no lucrativo y no para reventa, transferencia o disposición para el uso o beneficio de cualquier otra persona o entidad. asimismo, acepta no usar, transferir, distribuir o disponer de la información incluida en el servicio de forma que compita de manera desleal con idealista.pt. reconoce que el servicio ha sido desarrollado, compilado, preparado, revisado, seleccionado y conformado por idealista.pt. acepta proteger los derechos de autor de idealista.pt durante y aun después de la vigencia de este acuerdo y cumplir con todas las peticiones escritas razonables formuladas por idealista.pt o sus proveedores sobre el contenido, para proteger sus derechos jurídicos contractuales, estatutarios y comunes. acepta informar a idealista.pt, por escrito y de manera oportuna, si observa un uso no autorizado del servicio por terceros o violaciones de derechos de autor, marcas registradas y otros derechos que el servicio pudiera estar infringiendo o viceversa

4. restricciones de uso adicionales. usted no puede copiar, reproducir, recompilar, descompilar, desmontar, realizar actividades de ingeniería inversa, distribuir, publicar, mostrar, ejecutar, modificar, volcar, realizar trabajos derivados, transmitir o explotar partes del servicio, exceptuando el volcado del material del servicio y/o hacer una copia para su uso personal no lucrativo, siempre y cuando usted reconozca todos los derechos de autor. la modificación del contenido del servicio representa una violación a los legítimos derechos de idealista.pt. además, usted no puede distribuir ninguna parte del servicio a través de otro medio, incluyendo entre otros la televisión o la radio, una red de ordenadores o un marco de hipertexto en internet, sin la previa autorización escrita de idealista.pt. usted no puede usar el servicio para mejorar la calidad de los datos vendidos o de contribuciones a terceros. además, no puede usar los derechos de autor, servicios ni marcas registradas de idealista.pt o de terceros de forma que diera la impresión de que tales marcas o derechos le pertenecen, están asociados a usted o se usan con la autorización de idealista.pt o de sus legítimos titulares, y reconoce que no posee derechos de propiedad sobre ninguno de estos servicios y marcas registradas. no usará el servicio, ni la información en el mismo, en correspondencia con fines de promoción, ni enviará dicha correspondencia a ninguna persona o entidad usando el servicio. usted acepta someterse a las condiciones generales de prestación del servicio relacionados con el servicio, incluyendo la política de enlace y enmarcado

5. licencia. usted no adquiere derechos o licencia en relación con el servicio ni los elementos en el mismo, excepto el derecho limitado a utilizar el servicio de acuerdo con las cgp. si usted decide volcar parte del servicio, lo debe realizar de acuerdo con las cgp

6. derechos reservados. todos los derechos presentes y futuros relacionados con la información confidencial sobre secretos de fabricación, patentes, derechos de autor, marcas registradas, información especializada y otros derechos de propiedad amparados por las leyes y convenios internacionales, incluyendo los derechos de todas las aplicaciones y registros relacionados con el servicio (los "derechos de propiedad intelectual") presentes y futuros correspondientes al servicio (incluyendo el derecho de explotar el servicio y cualquier parte del mismo por medio de tecnologías presentes y futuras) se reservan para el uso exclusivo de idealista.pt. con la excepción de los casos contemplados en las cgp, usted no puede copiar ni usar el servicio, ni partes del mismo. exceptuando las situaciones aquí previstas, usted no usará los derechos de propiedad intelectual de idealista.pt o de terceros ni el servicio, los nombres de participantes o colaboradores del servicio, variaciones o modificaciones para ningún fin, sin la previa autorización por escrito de idealista.pt

7. enunciado de responsabilidad. usted reconoce que usa el servicio bajo su propia responsabilidad y admite que el servicio y cualquier elemento en el mismo, incluyendo de manera no exhaustiva el contenido, los servicios, los bienes o los anuncios publicitarios (los "elementos") son proporcionados "tal y como están" y que idealista.pt no garantiza expresa o implícitamente los elementos incluyendo, entre otros, el incumplimiento, el título o la adecuación a un objetivo o uso particular. idealista.pt no garantiza que el servicio sea compatible con su equipo físico o lógico, ni tampoco que el servicio no tenga errores, virus, gusanos o "caballos de troya" y no se hace responsable de daños causados por estos elementos destructivos. usted reconoce que idealista.pt, sus proveedores y agentes no son responsables de (i) daños, ya sean éstos causados por la negligencia de idealista.pt, sus empleados, contratistas, agentes, proveedores o ya surjan en conexión con el servicio, no siendo idealista.pt responsable de ninguna pérdida de ganancias, pérdida en general, daños indirectos o colaterales, ni a consecuencia de la interposición de demandas en contra de idealista.pt por terceros; ni de (ii) fallos, discrepancias, omisiones, tardanzas u otros errores en el servicio causados por su ordenador o por el uso del servicio en tal equipo. el contenido de otros sitios web, bienes o anuncios publicitarios que puedan estar vinculados al servicio no se administra o controla por idealista.pt. idealista.pt no es, por lo tanto, responsable de la disponibilidad, contenido o exactitud de otros sitios web, servicios o bienes que pueden estar vinculados o anunciados en el servicio. idealista.pt (a) no garantiza, en forma explícita o implícita, el uso de los enlaces proporcionados en o hacia el servicio, (b) no garantiza la exactitud, la totalidad, la utilidad o la adecuación de cualquier otros sitios web, servicios, bienes o anuncios publicitarios que puedan estar vinculados al servicio, (c) ni promueve en forma implícita o explícita otros sitios web, servicios, bienes o anuncios publicitarios que puedan estar vinculados al servicio. idealista.pt tampoco es responsable de la exactitud o disponibilidad continua de las líneas telefónicas y equipo que usted use para tener acceso al servicio. usted comprende que idealista.pt y/o los contribuidores al servicio pueden cancelar el acceso al contenido (de esas otros sitios web, servicios, bienes o anuncios) basándose en los cgp en cualquier momento

idealista.pt tiene por objetivo dar información actualizada a través de su sitio web. por ello, dicha información puede variar con cierta frecuencia, por lo que se aconseja la visita constante al sitio web antes de efectuar cualquier operación de compra o transmisión de la propiedad sobre un inmueble

idealista.pt emplea toda su diligencia en comprobar la veracidad de los datos que le proporcionan los propietarios de los inmuebles anunciados en el sitio web, así como las agencias y promotoras de dichos inmuebles. no obstante, idealista.pt no garantiza la fiabilidad absoluta de tales datos, ya que los mismos pueden estar sujetos a algún tipo de error

los precios y demás información que aparecen en idealista.pt no constituyen una oferta contractual, y se publican a efectos meramente informativos

idealista.pt no se responsabiliza de la existencia de hipotecas, embargos, censos y cualesquiera otras cargas a que puedan estar afectos los inmuebles incluidos en el sitio web

sin perjuicio de lo dispuesto en este aviso legal, idealista.pt advierte que no es responsable de la información incluida en la oferta inmobiliaria en cuestión. por el contrario, la información a ofrecer de acuerdo con lo dispuesto a la protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, será puesta a disposición de los compradores en las respectivas oficinas de las inmobiliarias o directamente por los dueños de los inmuebles

8. enunciado de responsabilidad civil. idealista.pt, sus directivos y empleados, socios colectivos, filiales, subsidiarias, sucesores y cesionarios, así como sus agentes no serán responsables, directa o indirectamente, en manera alguna, frente a usted o cualquier otra persona por: (i) errores y omisiones del servicio; (ii) retrasos, errores o interrupciones en la transmisión o entrega del servicio; o (iii) pérdidas o daños ocasionados o por cualquier otra razón de incumplimiento

9. límites a la responsabilidad civil. por ninguna razón, incluyendo sin carácter exhaustivo la negligencia, idealista.pt, tendrá responsabilidad civil hacia usted por daños directos o indirectos, aunque un representante autorizado de idealista.pt haya tenido conocimiento específicamente de la posibilidad de producción de tales daños, ocasionados por el uso o la imposibilidad de usar el servicio o cualquier enlace o elemento en el servicio o disposición de los cgp, tales como la pérdida de ingresos, ganancias anticipadas o la pérdida de clientela. por ningún motivo la responsabilidad civil total de idealista.pt hacia usted por todos los daños, pérdidas y derechos de demanda (incluidas en contrato o que supongan actos ilícitos civiles e incluyendo, sin carácter exhaustivo la negligencia) excedería el monto que usted pagó, si existiera éste, por tener acceso a estas páginas en la red

idealista.pt excluye cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios de toda naturaleza que puedan deberse a la transmisión, difusión, almacenamiento, puesta a disposición, recepción, obtención o acceso a los servicios, y en particular, aunque no de modo exclusivo, por los daños y perjuicios que puedan deberse a (a) el incumplimiento de la ley, la moral y las buenas costumbres generalmente aceptadas o el orden público como consecuencia de la obtención, utilización o acceso a los servicios; (b) la infracción de los derechos de propiedad intelectual e industrial, de los secretos industriales, de compromisos contractuales de cualquier clase, de los derechos al honor, a la intimidad personal y familiar y a la imagen de las personas, de los derechos de propiedad y de toda otra naturaleza pertenecientes a un tercero como consecuencia de la utilización indebida de los servicios; (c) la realización de actos de competencia desleal y publicidad ilícita como consecuencia de la utilización de los servicios; (d) la inadecuación para cualquier clase de propósito de y la defraudación de las expectativas generadas por los servicios; (e) el incumplimiento, retraso en el cumplimiento, cumplimiento defectuoso o terminación por cualquier causa de las obligaciones contraídas por terceros y contratos realizados con terceros a través de o con motivo del acceso a los servicios

idealista.pt no es responsable de las comunicaciones que se produzcan entre usuarios, ni de los acuerdos a los que estos lleguen como resultado de las ofertas que aparecen en la página web

idealista.pt cumplirá con toda la diligencia que le resulte exigible en el caso de que tenga conocimiento de posibles estafas o delitos que estén cometiéndose a través de su plataforma. A este respecto, idealista.pt colabora activamente con Policía Judicial y resto de autoridades competentes para la persecución de estos delitos

10. declaraciones y garantías. usted declara, garantiza y promete que: (a) posee la capacidad jurídica de formar parte de este acuerdo; (b) tiene al menos dieciocho años (18) de edad; (c) no usará ningún derecho que se le conceda en estas cgp para propósitos ilícitos; y (d) usará el servicio sólo en la manera en que está establecido en las cgp

11. indemnización. usted acepta, a costa propia, indemnizar, defender y amparar a idealista.pt y sus empleados, contra cualquier reclamación, denuncia, demanda u otro procedimiento legal iniciado contra idealista.pt y sus empleados, en la medida en que tal reclamación, denuncia, demanda o procedimiento legal se fundamente o surja en relación con el servicio o cualquier enlace del mismo, incluyendo entre otros (i) el uso hecho por usted u otra persona que use el servicio en su ordenador; (ii) el incumplimiento de los cgp realizado por usted u otra persona que use su ordenador; (iii) la reclamación de que el uso del servicio realizado por usted u otra persona infringe derechos de propiedad intelectual (como se define aquí) de terceros, o derechos de personalidad o publicidad, constituya libelo, o sea difamatorio, o resulte perjudicial o dañino a terceros; (iv) cualquier omisión, adición, inserción o alteración, o cualquier uso no autorizado del servicio realizado por usted u otra persona que use su ordenador (según sea el caso); (v) la falsificación o alteración de la declaración o garantía hecha por usted incluida en este documento; o (vi) la violación de promesas o acuerdos efectuados por usted a continuación. usted acepta pagar todos los costos, daños y perjuicios, incluyendo, sin carácter exhaustivo, los honorarios razonables por servicios legales y costos incurridos, relacionados o surgidos de reclamos, denuncias u otros procedimientos relacionados con los mismos

12. datos personales: a los efectos de lo previsto en la ley orgánica 15/1999 de 13 de diciembre de protección de datos de carácter personal idealista.pt informa al usuario de la existencia de un fichero de datos de carácter personal creado por y para idealista.pt y bajo su responsabilidad, con la finalidad de administrar la relación de idealista.pt con aquellos usuarios que den datos personales a idealista.pt ("usuarios personales") y dar contenido a su portal inmobiliario

en el momento del alta, idealista.pt precisa de los usuarios personales los siguientes datos: nombre y apellidos de la persona de contacto, clave de acceso, número de teléfono de contacto, dirección de contacto y / o dirección de correo electrónico. también son necesarios, según el caso, los datos de la propiedad que se pretenda anunciar o de la que se pretenda buscar. los únicos datos personales que serán accesibles a través de internet son: el nombre y el teléfono de la persona de contacto y, si consiente a ello, su dirección de correo electrónico. ningún tercero ajeno a idealista.pt podrá acceder en ningún caso directamente, sin el consentimiento expreso del usuario personal para cada ocasión, a sus datos personales. con su alta, el usuario acepta que idealista.pt o sus sociedades filiales o participadas le remitan información sobre los servicios y productos que puedan comercializar

al facilitarnos sus datos, el usuario personal declara a idealista.pt que estos datos son veraces, en la medida de su conocimiento

el usuario personal, y en su caso quien lo represente, podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, oposición y cancelación por correo electrónico dirigido a politica.privacidade@idealista.pt o mediante solicitud escrita y firmada dirigida a idealista.com, apartado de correos 50381, 28080 madrid. dicha solicitud deberá contener los siguientes datos: nombre y apellidos del usuario personal, domicilio a efectos de notificaciones, fotocopia del documento nacional de identidad o pasaporte, y petición en que se concreta la solicitud. en caso de representación, deberá probarse la misma mediante documento fehaciente

idealista.pt se compromete al cumplimiento de su obligación de secreto de los datos de carácter personal y de su deber de guardarlos, y adoptará las medidas necesarias para evitar su alteración, pérdida, tratamiento o acceso no autorizado, de acuerdo con lo establecido por el reglamento de desarrollo de la ley orgánica de protección de datos aprobado por el real decreto 1720/2007, de 21 de diciembre.

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13. término. tanto usted como idealista.pt pueden poner término a los cgp por incumplimiento de lo establecido en las cgp. en el momento de resolución del contrato usted dejará de usar el servicio y destruirá todo el material que obtuvo del mismo. por otro lado, si usted no cumple con alguna norma de las previstas en estos cgp, idealista.pt podrá hacer lo mismo sin necesidad de aviso previo. si usted o idealista.pt ponen fin a las cgp, usted debe destruir inmediatamente todo el material y las copias que obtuvo del servicio

14. ley aplicable. estas cgp quedan sujetas a las leyes españolas, salvo en aquellas materias específicamente reservadas a la ley portuguesa, como es el caso de la propiedad intelectual

15. varios. usted acepta que idealista.pt se reserve el derecho a cambiar el contenido o las especificaciones técnicas de cualquier aspecto del servicio en cualquier momento a su sola discreción. también acepta que tales cambios puedan afectar su acceso al servicio

16. contrato completo. los cgp y otros términos y condiciones del servicio incorporados en idealista.pt , constituyen el contrato completo entre usted e idealista.pt y regulan el uso del servicio

términos y condiciones de enlace y framing

lea estas condiciones generales para enlace y framing antes de enlazar o realizar un framing sobre este sitio web. no puede enlazar o realizar framing sobre este sitio web a menos que acepte atenerse a estas condiciones generales, así como a todos los otros términos y condiciones del servicio de este sitio web. es posible que idealista.pt modifique los términos de enlace y framing. por consiguiente, debe revisarlos a menudo. si continua estableciendo enlaces o framings a este sitio web tras las modificaciones de las condiciones generales de enlace y framing entenderemos que usted acepta las condiciones generales de enlace y framing modificados. en este sitio web regirá para las actividades de enlace y de framing lo dispuesto en relación con el uso del servicio

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